Մեկ տարվա ընթացքում մայրաքաղաքում բնակարանների 9,4% թանկացումից հետո առքուվաճառքի գործարքները նվազել են 21,6%-ով

Երևանի բազմաբնակարան շենքերում անշարժ գույքի միջին շուկայական արժեքը 2023թ. 3-րդ եռամսյակում կազմել է 429.2 հազար դրամ/1քմ, ինչը 9.4% - ով գերազանցում է մեկ տարվա վաղեմության ցուցանիշը, եռամսյակային աճը՝ 3% է: Այդ մասին են վկայում Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի տվյալները։

Կադաստրային տվյալների համաձայն ՝ Երևանում բնակարանների ամենաբարձր գներն, ավանդաբար, Կենտրոն համայնքում են՝ միջինը 844.6 հազար դրամ/1քմ (տարեկան աճը ՝ 13.2%, եռամսյակային աճը ՝ 3.3%): Հաջորդը Արաբկիրն է, որտեղ բազմաբնակարան շենքերի գներն արձանագրվել են 594.6 հազար դրամ/1քմ մակարդակում (տարեկան աճը '12.1%, եռամսյակային աճը' 3.7%): Առաջատար եռյակը եզրափակում է Դավիթաշենը՝ 432.7 հազար դրամ/1քմ (տարեկան աճը ՝ 10.6%, եռամսյակային աճը ՝ 3.4%):

Մայրաքաղաքում բնակարանների ամենացածր գները պահպանվում են Նուբարաշեն համայնքում, որտեղ բնակարանի քառակուսի մետրի գինը կազմել է միջինը 216.2 հազար դրամ/1քմ, տարեկան աճը' 5.3%, իսկ եռամսյակի աճը' 2.9%:

Ընդ որում, 2023թ. 3-րդ եռամսյակում Երևանում կատարվել է  առքուվաճառքի 3 477 գործարք, որը նախորդ տարվա ցուցանիշին զիջում է 15,9%-ով ՝ եռամսյակի 2% աճի դեպքում։ Անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքների առյուծի բաժինը մայրաքաղաքում բաժին է ընկնում բնակարաններին։ Մասնավորապես, հաշվետու ժամանակահատվածում կատարվել է  բնակարանների առքուվաճառքի 2 180գործարք ' տարեկան 21,6% անկմամբ, եռամսյակային 8,3% աճով:

Կադաստրային տվյալների համաձայն ՝ 3-րդ եռամսյակում մայրաքաղաքում գրանցվել է անշարժ գույքի վարձակալության 1 529 գործարք, ինչը 15,1%-ով ավելի է մեկ տարվա վաղեմության ցուցանիշից ՝ 11,5%-ով եռամսյակային նվազման դեպքում:

Ընդհանուր առմամբ, Երևանում հաշվետու ժամանակահատվածում կատարվել է անշարժ գույքին առնչվող 15 236 գործարք (տարեկան անկումը' 6,9%, եռամսյակում' 0,1% աճ), ինչը կազմում է Հայաստանում անշարժ գույքի գործարքների ընդհանուր թվի 28%-ը:

Աղբյուրը՝   finport.am